Zehn Fragen an Ihren potenziellen Anwalt

Anwälte bieten häufig eine kostenlose oder sehr kostengünstige Beratung an, um die Einzelheiten Ihrer Situation zu besprechen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, einige grundlegende Fragen über den Anwalt zu stellen. Dieses Gespräch soll Ihnen nicht nur bei der Entscheidung helfen, ob Sie sich überhaupt an einen Anwalt wenden wollen, sondern auch, ob Sie sich an diesen Anwalt wenden sollten. Wenn Sie sich später entscheiden, den Anwalt zu beauftragen, werden Sie Ihren Fall ausführlicher erörtern und im Verlauf des Gesprächs weitere spezifische Fragen stellen.

Im Allgemeinen sollten Sie sich eine Liste von Fragen zurechtlegen, die Sie während des Gesprächs stellen möchten. Außerdem sollten Sie sich wohl genug fühlen, um Fragen zu stellen, die sich auf das Fachwissen, die Erfahrung, das Honorar, die besonderen Kenntnisse und das Management des Falles beziehen.

Im Folgenden finden Sie zehn Fragen, die Sie Ihrem potenziellen Anwalt stellen sollten.

1. Wie lange sind Sie schon als Anwalt tätig?

Sie sollten zumindest wissen, über welche Fachkenntnisse der Anwalt verfügt und ob er ein erfahrener Anwalt oder ein Anfänger ist. Es kann durchaus sein, dass Ihr Rechtsproblem von jemandem bearbeitet wird, der gerade sein Jurastudium abgeschlossen hat (oder auch nicht). Es kommt ganz darauf an.

2. Welche Art von Fällen bearbeiten Sie im Allgemeinen? Wie viel Prozent Ihrer Tätigkeit entfällt auf (das betreffende Rechtsgebiet)?

Sie sollten sich auch über die Fachkenntnisse des Anwalts informieren und darüber, wie viel Prozent seiner Praxis dem Themenbereich gewidmet ist, in den Ihr Rechtsproblem fällt. Wenn Sie beispielsweise Hilfe in einem Adoptionsfall benötigen, sollten Sie sich einen Anwalt für Familienrecht suchen, der sich mit Adoptionsfällen befasst hat. Klicken Sie hier für eine vollständige Liste der Definitionen von Rechtsgebieten.

3. Wer ist Ihr typischer Mandant?

Dies ist eine wichtige, aber oft übersehene Frage. Wenn Sie beispielsweise eine Einzelperson mit einem bestimmten Rechtsproblem sind, der Anwalt, mit dem Sie sich treffen, aber nur Unternehmen vertritt, ist er möglicherweise nicht der beste Anwalt für Sie. Ebenso sollten Sie sich über den finanziellen Hintergrund einiger Mandanten des Anwalts informieren. Es kann nämlich sein, dass ein Anwalt bei der Arbeit mit vermögenden Privatpersonen andere Aspekte zu berücksichtigen hat als bei Studenten.

4. Wie viele Fälle haben Sie schon vertreten, die ähnlich gelagert waren wie meiner?

Jetzt ist nicht der richtige Zeitpunkt, um schüchtern zu sein. Fragen Sie ruhig nach der Erfolgsbilanz des Anwalts, z. B. nach der Zahl der gewonnenen oder beigelegten Fälle.

5. Welche speziellen Ausbildungen oder Kenntnisse haben Sie außer einem Jurastudium, die in meiner Situation von Nutzen sein könnten?

Einige Fälle, wie z. B. Alkohol am Steuer und Patentklagen, erfordern eine spezielle Ausbildung und besondere Kenntnisse für eine effektive Vertretung. Erkundigen Sie sich unbedingt, ob Ihr Fall in diese Kategorie fällt.

6. Wie hoch sind Ihre Anwaltsgebühren und -kosten, und wie werden sie abgerechnet? Wird mein Fall ganz oder teilweise von Rechtsanwaltsfachangestellten oder Rechtsassistenten bearbeitet?

Dieser Schritt ist natürlich sehr wichtig. Sie wollen wissen, ob Sie sich die Dienste des Anwalts leisten können und wie Sie zahlen müssen. Fragen Sie auch nach den Zahlungsmöglichkeiten und danach, wie oft und unter welchen Umständen Ihnen Rechnungen gestellt werden.

7. Was ist Ihr Ansatz oder Ihre Philosophie, um einen Fall zu gewinnen oder zu vertreten?

Dies kann in zweierlei Hinsicht wichtig sein. Erstens: Wenn Sie beispielsweise eine einvernehmliche Scheidung anstreben, der Anwalt aber dafür bekannt ist, in Scheidungsfällen „aufs Ganze zu gehen“, ist er möglicherweise nicht der richtige Anwalt für Sie. Ähnlich verhält es sich, wenn Sie einen aggressiven Anwalt für eine bevorstehende Unternehmensfusion suchen, der sich nicht scheut, sozusagen an die Grenzen zu gehen.

8. Gibt es noch andere Möglichkeiten, mein rechtliches Problem zu lösen?

Machen Sie weiter. Fragen Sie den Fachmann, ob es Alternativen für die Lösung Ihres Rechtsproblems gibt, z. B. durch ein Schiedsverfahren oder eine andere außergerichtliche Vereinbarung. Ein guter Anwalt wird Sie in der Regel darüber informieren, ob Ihr Fall auf andere, weniger kostspielige und zeitaufwändige Weise gelöst werden kann.

9. Wie werden Sie mich über den Fortgang meines Falles informieren?

Kommunikation ist das A und O bei der Zusammenarbeit mit einem Anwalt. Fragen Sie den Anwalt, wie oft und unter welchen Umständen Sie von ihm oder ihr hören werden. Sie werden wissen wollen, wie Ihr Fall vorankommt und welche anderen wichtigen Termine anstehen.

10. Wie ist der wahrscheinliche Ausgang meines Falles?

Im Allgemeinen dürfen Sie den Anwalt fragen, ob Sie gute Chancen haben, Ihren Fall zu gewinnen. Sie brauchen nicht die „richtige“ Antwort, sondern nur eine ehrliche. Wenn Sie z. B. in einer brenzligen Scheidungssituation einen schweren Stand haben, möchten Sie das vom Anwalt im Voraus wissen, damit Sie sich auf das vorbereiten können, was auf Sie zukommt.

Den richtigen Anwalt für Sie finden
Auch wenn die Antworten auf die Fragen, die Sie Ihrem Anwalt stellen, sehr unterschiedlich ausfallen können, sollten Sie nicht vergessen, dass nichts davon als Garantie verstanden werden sollte. Stattdessen sollten diese Fragen Ihnen einen allgemeinen Eindruck von der Erfahrung und den Fähigkeiten eines bestimmten Anwalts vermitteln und Ihnen zeigen, ob er für Sie geeignet ist. Wenn Sie den nächsten Schritt wagen und mit einem Anwalt sprechen möchten, finden Sie im Anwaltsverzeichnis von FindLaw einen erfahrenen Fachmann in Ihrer Nähe.

Tutorials für fortgeschrittene Mathematik – Excel

Wenn Sie mit Zahlen und Formeln arbeiten, ist es hilfreich, fortgeschrittene Mathematik zu verstehen, damit Sie wissen, was in Excel alles möglich ist. Diese Ressourcen bieten eine Auffrischung der Mathematik mit vielen Anwendungsfällen aus der Praxis:

Excel Erweiterte Formeln und Funktionen: Dieser Kurs wurde bereits tausende Male angesehen und dauert etwa sechs Stunden. Er enthält Videos, herunterladbare Materialien und ein Transkript. Die Übungsdateien verbessern das Lernen, da Sie die Möglichkeit haben, während des Kurses zu üben.

Die mathematischen Funktionen von Excel: Diese Liste ist ein guter Ausgangspunkt für jeden, der auch nur die grundlegendsten Funktionen lernen möchte. Sie geht auf die fortgeschrittene Verwendung ein, so dass Sie eine ganze Reihe von Möglichkeiten erhalten, die Sie bei der Erstellung Ihrer eigenen Formeln in Excel erwarten können.

iSchool: Deckt fortgeschrittene Formeln und Funktionen ab, einschließlich Finanzformeln und bedingte Funktionen. Einige andere Funktionen, die Sie interessant finden könnten, sind Len, Proper, Trim und Rounding. Der Abschnitt mit den Finanzformeln ist besonders für diejenigen interessant, die in der Buchhaltung oder im Bankwesen arbeiten möchten.

Top 25 Microsoft Excel Formeln für Fortgeschrittene: Hands-on Tutorial: Wenn Sie die meisten Informationen, die Sie benötigen, an einem Ort haben möchten, kann es sinnvoll sein, für einen Udemy-Kurs zu bezahlen. Dieser hier hat über 9.000 Studenten eingeschrieben, mit Kursen zur Beherrschung der 25 fortgeschrittensten mathematischen Formeln in Excel. Es werden Beispiele aus der realen Welt für die Formeln gelehrt, so dass Sie sehen können, wie Sie sie in Zukunft verwenden können.

Microsoft Excel – Fortgeschrittene Excel-Formeln und -Funktionen: Ein weiterer beeindruckender Udemy-Kurs mit Tricks und Tipps für die reale Welt. Der Kurs gibt an, dass er am besten für Analysten geeignet ist, und deckt über 75 der fortgeschrittensten Formeln in Excel ab. Dutzende von PDF-Quizfragen, Übungsdateien und Folien stehen zum Download bereit, und eine schön strukturierte Kursgliederung führt Sie durch einige der komplizierteren Techniken.

Excel als Finanzrechner: Dieser Artikel ist besonders nützlich, da nicht jeder bei der Arbeit mit einem echten Finanzrechner zu tun hat. Tatsächlich sitzen Sie die meiste Zeit an Ihrem Computer mit geöffnetem Microsoft Excel. Daher ist es in vielen Bereichen sinnvoll, diese Funktionen zu lernen. Uns gefällt die Taste, die einige der fortgeschritteneren Funktionen in Excel mit den Tasten eines Finanztaschenrechners vergleicht. Dies ermöglicht Ihnen einen nahtlosen Übergang von einem Taschenrechner zur Excel-Tabelle.

Excel-Belichtung: Bietet ein fortgeschrittenes Excel-Tutorial, beginnend mit einer Einführung in Tabellen und einer breiten Palette von mathematischen und statistischen Funktionen. Sie lernen zum Beispiel Aufrunden, Abzählen, Abrunden, Abzählen, Median und vieles mehr kennen. Excel Exposure hält seine Artikel auf der kürzeren Seite, was gut ist, wenn Sie die Informationen in kleinen Portionen aufnehmen wollen.

Fortgeschrittene Zeit- und mathematische Berechnungen: Hilfreiche Anleitungen, die hauptsächlich im Videoformat geliefert werden. Alle Berechnungen werden in Excel durchgeführt, so dass Sie die visuellen Darstellungen sehen und sie in Ruhe üben können. Auch die Videos sind kurz, so dass Sie nicht eingeschüchtert sind, wenn Sie anfangen.

Datenbank-Tutorials

Excel ist nicht nur für Tabellenkalkulationen geeignet. Sie können es auch für Datenbanken verwenden. Wenn Sie sich mit Datenbanken vertraut machen, werden Sie verstehen, wie Sie einige der komplexeren Funktionen in Excel nutzen können:

Microsoft Office Tutorial zum Importieren von Daten in Excel und zum Erstellen eines Datenmodells: Einer der Hauptgründe für die Verwendung von Excel ist Data Mining und das Erstellen von Datenbanken im Allgemeinen. Hier werden die Grundlagen des Einfügens von Daten und der anschließenden Organisation dieser Daten erläutert. Das Tutorial ist in mehrere leicht verständliche Links unterteilt, so dass das Herumspringen nicht so schwer ist. Sie können z. B. damit beginnen, zu lernen, wie man Daten mit Kopieren und Einfügen importiert, und dann direkt zum Erstellen einer Beziehung zwischen importierten Daten übergehen.

Aufbau einer Datenbank in Excel mit einer Tabelle oder Liste: Wonder How To bietet ein paar einfache Video-Tutorials für diejenigen, die sich für dieses Thema interessieren. Es ist so ziemlich das Grundlegendste, was man mit Excel-Datenbanken machen kann, und die Videos sind kurz genug, damit Sie nicht von Anfang an mit dem Inhalt überwältigt werden.

Excel als Datenbank verwenden: Ein schönes Tutorial von Chandoo. Es enthält animierte GIFs, die den Text ergänzen. Dies beschleunigt den Lernprozess, da die Bilder vergrößert sind, sich aber trotzdem bewegen, was die Anleitung noch ansprechender macht. Es wird auch das Codemodul erklärt, was einen interessanten Einblick in den gesamten Datenbankprozess gibt. Seien Sie gewarnt, dass einige der Bilder aus älteren Excel-Versionen stammen.

Einrichten einer Datenbank in Excel 2013: Der Hauptkurs dauert nur etwa eine Stunde und wird vom Excel-Experten Dennis Taylor geleitet. Einige der Themen sind die Arbeit mit Formeln, die Verwendung von Schiebereglern zur Erleichterung der Tabellenfilterung und die Verwendung der Datenüberprüfung zur Einschränkung von Dateneingaben. Zu all diesen Themen gibt es einige herunterladbare Informationen und Übungsformulare.

Bestes Excel-Tutorial: Erforscht die Datenbankfunktionen mit den häufigsten Funktionen, die Sie beim Aufbau oder der Auswertung einer Datenbank verwenden würden. Zum Beispiel enthalten einige der Überschriften Funktionen wie Dmin, Dproduct, Dvarp und Dvar. Oder auch Excel online lernen mit Excelhero.

Wie man eine Datenbank in Excel erstellt: Beginnt mit einer Datenbankübersicht und geht über zu anderen, fortgeschritteneren Themen wie dem Filtern von Daten und dem Vervollständigen der Datenbankformatierung. Der Abschnitt zur Formatierung ist einer der wichtigsten Teile, da der Sinn einer Datenbank in der Verwendung in der realen Welt liegt. Wenn sich die Erstellung einer Datenbank nicht auf die reale Welt übertragen lässt, dann haben Sie sie nicht gemeistert.

Katzen GPS im Vergleich

Eine Katze zu Hause zu haben, erfordert sehr viel Wachsamkeit und vor allem Präsenz. Um Ihre Katze unter Kontrolle zu halten und mögliche Probleme im Zusammenhang mit ihrem Verschwinden zu vermeiden, ist es unbedingt erforderlich, dass Sie einen GPS-Tracker kaufen. Es ist jedoch nicht immer einfach, unter der Vielzahl der auf dem Markt erhältlichen Modelle ein qualitativ hochwertiges Halsband zu finden.

Entdecken Sie in diesem Artikel die 4 besten Katzen GPS Modelle im Vergleich.

 

1. Weenect Cats 2

Seit seiner Einführung hat das Weenect Cat 2 viele Champions erobert. Er basiert auf den besten GPS-Katalysatoren und ist bei den Besitzern das beliebteste Modell. Dieses Wunder veranlasst uns, den wahren Wert dieses Hightech-Geräts näher zu betrachten.

Mit dem Weenect Cat 2, der großen französischen GPS-Bake Weenect, steht Ihnen ein Vernetzungstool mit einer Vielzahl hochinnovativer Funktionen und technischer Features zur Verfügung. Sein Hauptziel ist es, Ihre Katze mit einem zuverlässigen Instrument zu schützen, mit dem Sie ihre Aktivitäten in Echtzeit und ohne Entfernungsbeschränkungen lokalisieren und verfolgen können. Nachstehend finden Sie alles, was Sie wissen müssen, und unsere Meinung zu diesem GPS-Sender für Katzen. Sie können auch unsere anderen Kommentare zu GPS-Katzenhalsbändern lesen.

 

2. Invoxia Katzen Tracker

„Invoxia Pet Tracker“ ist ein batteriebetriebener GPS-Katzen-Tracker. Dieser Tracker ist in der Tat mit Android- und iOS-Mobiltelefonen kompatibel. Mit einer Dauer von mehreren Wochen bis 6 Monaten. „Invoxia Pet Tracker“ macht es Ihnen leicht, Ihren treuen Freund zu finden, der die Katze ist. Unabhängig davon, ob Ihre Katze sich verlaufen hat oder nicht, haben Sie die Möglichkeit, die Orte zu erfahren, an denen sie sich verirrt hat. Sie ist absolut nicht schwer und eignet sich ideal für alle Katzenkategorien.

 

3. Tractive

Der „Tractive GPS cat tracker“ ist für Katzen mit einem Gewicht von mindestens 4,5 kg geeignet und kostet 49,99 €. Es ist daher notwendig, sich zu abonnieren, um Ihre Katze mit diesem Zubehör zu verfolgen. Es verbindet sich über einen Mobilfunkbetreiber, um Ihren treuen Partner zu verfolgen. Der einfach zu bedienende „Tractive GPS cat tracker“ zeigt Ihnen die gesamte von Ihrer Katze verfolgte Flugbahn an.

Es ist auch möglich, eine elektronische Schranke zu installieren, um einen Alarm auszulösen, wenn Ihre Katze die Schranke überquert. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Freunde und auch Ihre Familie über die genaue Position Ihrer Katze zu informieren. Auf diese Weise können Sie sehr leicht Hilfe erhalten, um den Begleiter Ihrer Katze ausfindig zu machen.

 

4. Likorlove GPS

„Likorlove Smart GPS Tracker ist für Katzen konzipiert. Es benötigt keine Batterien für den Betrieb. „Likorlove Smart GPS Tracker ist wasserbeständig und einfach einzustellen. Mit einer Batterielebensdauer von 10 Tagen können Sie leicht alarmiert werden, wenn Ihre Katze den Katzenbereich verlässt. Es ermöglicht Ihnen, die Position Ihrer Katze mittels GPS genau zu bestimmen. Mit einer schwachen Batterie und einem vibrierenden Piepser können Sie die Reise Ihres Lieblingshaustiers verfolgen. Es bietet Schutz vor Wasser und Spritzern. Es schützt auch Ihre Katze. Obwohl es sehr leistungsstark ist, kann dieses Werkzeug aufgrund bestimmter Umweltfaktoren vorübergehend sein GPS-Signal verlieren.

Letztendlich haben alle beschriebenen GPS-Tracker nur ein Ziel, nämlich die Sicherheit Ihres treuen Begleiters, der Katze, zu gewährleisten. Zögern Sie also nicht, einen für Ihre Katze zu kaufen.

Was ist ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler ist ein lizenzierter Fachmann, der Immobilientransaktionen arrangiert, Käufer und Verkäufer zusammenbringt und bei Verhandlungen als ihr Vertreter auftritt. Immobilienmakler werden in der Regel vollständig durch eine Provision – einen Prozentsatz des Kaufpreises der Immobilie – entschädigt, so dass ihr Einkommen von ihrer Fähigkeit abhängt, ein Geschäft abzuschließen. In fast jedem Bundesstaat muss ein Immobilienmakler für einen Immobilienmakler (eine Einzelperson oder eine Maklerfirma) arbeiten oder mit einem Immobilienmakler (einer Einzelperson oder einer Maklerfirma) verbunden sein, der über mehr Erfahrung und eine höhere Lizenz verfügt.

Wie ein Immobilienmakler arbeitet

Immobilienmakler sind in der Regel entweder auf Gewerbe- oder Wohnimmobilien spezialisiert. In beiden Fällen erfüllen sie unterschiedliche Aufgaben, je nachdem, ob sie für den Käufer oder den Verkäufer arbeiten. Makler, die für den Verkäufer arbeiten, auch bekannt als Inseratemakler, beraten die Kunden bei der Preisfindung und der Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf und geben unter anderem Tipps zu Verbesserungen in letzter Minute, die den Preis in die Höhe treiben oder zu schnellen Angeboten ermutigen können. Verkaufsmakler vermarkten die Immobilie durch Listungsdienste, Networking und Anzeigen. SIe sollten einen Immobilienmarkler einstellen wenn Sie ein Haus kaufen in Neustadt an der Weinstraße.

Makler, die für den Käufer arbeiten, suchen nach verfügbaren Immobilien, die der Preisspanne und der Wunschliste des Käufers entsprechen. Diese Agenten sehen sich oft frühere Verkaufsdaten vergleichbarer Immobilien an, um potenziellen Käufern zu helfen, ein faires Gebot abzugeben.

Makler fungieren als Vermittler für die Hauptparteien, indem sie Angebote und Gegenangebote und andere Fragen hin und her tragen. Ist ein Angebot einmal angenommen, arbeiten die Agenten auf beiden Seiten oft weiter, helfen ihren Kunden bei der Erledigung des Papierkrams, übermitteln Mitteilungen, beraten bei Inspektionen und Umzügen und begleiten das Geschäft im Allgemeinen bis zum Abschluss.

Für die Verbraucher ist es wichtig zu verstehen, ob ein Immobilienmakler den Käufer, den Verkäufer oder beide Parteien vertritt; natürlich kann die Loyalität des Maklers mehrere Details der Transaktion, einschließlich des Endpreises, stark beeinflussen. Staatliche Gesetze regeln, ob ein Makler beide Parteien in einer Immobilientransaktion vertreten kann, technisch bekannt als „Doppelagentur“. Makler müssen ihre Vertretung offen legen, so dass Käufer und Verkäufer sich über etwaige Interessenkonflikte im Klaren sind.

Vergütung von Immobilienmaklern

Traditionell wird einem Makler eine Provision gezahlt, die einen Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie ausmacht. Je mehr das Haus verkauft wird, desto mehr Geld verdient der Makler. Mit den Online-Angeboten, die es den Verbrauchern ermöglichen, einen Großteil der Einkäufe ohne Hilfe eines Maklers selbst zu tätigen, ändert sich jedoch die traditionelle Zahlungsstruktur.
Einige Makler verlangen eine niedrigere Provision für teurere Häuser, und einige wickeln die gesamte Transaktion für eine Pauschalgebühr ab, die viel niedriger ist als eine reguläre Provision. Andere Unternehmen bieten eine Gebühren-für-Dienstleistung-Preisstruktur an, bei der die Verkäufer nur für bestimmte Teile des Verkaufsprozesses zahlen, wie z.B. das Hinzufügen der Immobilie zu einem Multiple-Listing-Service (MLS).

Makler sind in der Regel Eigentümer einer Firma oder eines Franchiseunternehmens. Sie können Solo-Praktiker sein, aber sie müssen eine weitere Lizenz einer höheren Ebene erwerben, wenn sie Agenten oder andere Makler einstellen wollen, die unter ihnen arbeiten. Wie bereits erwähnt, kann ein Immobilienmakler in der Regel nicht allein arbeiten, sondern muss stattdessen über einen Immobilienmakler tätig sein; eine Ausnahme bilden Staaten wie Colorado und New Mexico, die vorschreiben, dass jeder Immobilienfachmann eine Lizenz als Makler haben muss. In der Regel arbeiten die Makler jedoch für Makler und teilen sich die Provisionen mit ihnen.